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유익한 정보 안내262

소중한 전세 보증금 지키는 방법 전세입자가 집을 이사할 경우 집주인에게 전세보증금을 돌려받지 못한다면 참 난감한 상황이 발생할 수가 있습니다. 이럴 때 집주인이나 공인중개사 소장님 말만 믿으면 안 되며 임차인 스스로가 소중한 전세보증금을 지킬 수 있는 지식이 있어야 하는데요, 그래서 오늘은 전세보증금을 돌려받지 못하는 사태를 막기 위해 필수 안전장치에 대해 알아보려고 합니다. 1. 대항력을 갖추어야 합니다. - 임차인이 거주할 권리를 보장받으면서 보증금 반환을 요구하려면 "대항력"이 있어야 합니다. - 대항력은 전입신고와 점유를 통하여 얻을 수 있습니다. 2. 우선 변제권이 있어야 합니다. - 살고 있던 집이 경매 등에 넘어갈 경우 보증금을 가장 먼저 보장받으려면 "우선변제권" 이 있어야 합니다. - 우선변제권은 확정일자를 설정해야만 .. 2023. 6. 11.
주택청약 신청방법 알아볼까요? 우리 나라에 청약통장은 가구마다 필수로 가지고 있어야 한다는 말이 있듯이 주택 청약에 대한 관심이 많이 높은데요, 막상 주택청약을 하려고 할 때 신청방법을 잘 모르시는 분이 은근 많이 있는 거 같습니다. 그래서 오늘 포스팅은 주택청약 신청방법에 대해 알아보려고 합니다. 1. 주택 청약이란? - 청약 관련 예금을 통하여 일정한 요건을 갖춘 자에게 동시분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도입니다. ※ 주택 청약이 되신 분은 신축 아파트를 비교적 저렴하게 분양을 받을 수 있는 장점이 있습니다. ※ 청약종류와 통장, 신청 방법 등 청약 신청을 위해 알아야 할게 많습니다. 2. 주택 청약 종류와 통장 가. 국민주택(공공분양) ○ 국가, 지방자치단체, LH, 지방공사가 건설한 주택 ○ 또는 국가나 지방.. 2023. 6. 9.
서울시 청년수당 참여 방법 요즘 젊은 청년들이 취업을 하지 못하고 놀고 있다는 기사들이 많이 나오고 있습니다. 그만큼 양질의 일자리가 부족해서일 텐데요, 이에 대한 좋은 많은 대책들이 나왔으면 좋겠습니다. 그래도 서울시에서는 조금이나마 청년들에 힘을 불어주기 위해 청년수당 참여자를 뽑는다는 소식이 있어 오늘 포스팅 주제로 다루어 보려고 합니다. 그럼 관련제도에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 서울 청년 수당이란? - "서울특별시 청년기본조례"에 따라 서울거주 미취업 청년의 진로준비 및 생활안정 지원을 위해 2023년 서울 청년수당 2차 참여자들에게 수당을 주는 제도입니다. 2. 지원 대상은? - 연령 : 만 19 ~ 34세 - 거주지 : 서울시에 거주 - 대상조건 : 최종학력 졸업 후 미취업자 ※ 대학(원) 재학생 및 휴.. 2023. 6. 7.
전세 계약 전과 후 체크 사항 최근 이슈화 되고 있는 부동산 전세 관련으로서 문제가 속출하고 있는 거 같습니다. 그래서 이번에는 전세계약을 어떻게 하면 최대한 잘할 수 있는지에 대해 간략하게 알아보려고 합니다. 크게 전세 계약 전과 후로 나눌 수 있는데요 그럼 지금부터 좀 더 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 1. 전세 계약 전 체크 사항 가. 주변 매매가, 전세가 확인 방법 1) 인터넷으로 빠르게 확인하기 - 국토통부 실거래가 공개시스템 : https://rt.molit.go.kr - (App)국토교통부 모바일 부동산 실거래정보 - 한국부동산원 부동산테크 : https://www.rtech.or.kr - 시세정보업체(네이버, 다음 등) 2) 인근 부동산 공인중개사를 방문해서 확인하기 나. 임대인의 세금 체납 여부 확인 1) 왜 필요할.. 2023. 6. 6.
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