반응형 유익한 정보 안내/부동산34 부동산 양도소득세 필요경비로 감면 받는 방법 부동산 투자를 하여 매매 시 투자 수익이 날 경우 양도소득세라는 것을 내야 합니다.. 이때 양도소득세를 감면받을 수 있는 방법 중 필요경비 항목이 있습니다. 그럼 부동산 양도소득세 필요경비로 감면받는 방법에 대해 살펴볼게요. 부동산 양도소득세 부동산 장기보유특별공제 부동산 양도소득세 필요경비 부동산 양도소득세 필요경비로 감면받는 방법 마치며 추가로 보면 도움 되는 글 1. 부동산 양도소득세 부동산을 양도한 뒤에 양도 차익에 대하여 납부하는 세금인데요, 즉 양도 가액에서 취득 가액을 빼고 남은 양도 차익을 말합니다. 여기에 장기보유특별공제와 필요경비 항목을 빼면서 세금을 감면할 수 있습니다. ※ 참고로 양도소득 기본공제 250만 원은 기본적으로 적용됩니다.※ 부.. 2025. 1. 4. 임대차 정보제공 요청 및 임대차 계약서 분실 후 대처 방법은? 임대차 계약서를 분실하면 계약한 부동산에서 임대차 계약서 사본을 발급받을 수 있습니다. 아니면 동 주민센터(행정복지센터)에서 받은 확정일자 부여 현황 정보를 열람 신청하고 교부받을 수 있는데요, 오늘 포스팅에서는 관련 내용에 대해서 다루어보려고 합니다. 1. 임대차 정보제공 적용범위 ○ 주택의 임대차에 이해관계가 있는 자가 2014. 1. 1. 이후 부여된 확정일자에 관한 임대차 정보의 제공을 요청하는 경우 ※ 확정일자를 받은 해당 행정 관할기관에서 열람 신청 가능 2. 임대차 정보제공 요청 조건? ○ 주택임대차보호법 제3조의 6에 따른 주택의 임대차에 이해관계가 있는 자 - 해당 주택의 임대인, 임차인, 소유자, 그 대지의 등기기록에 기록된 환매권자, 지.. 2024. 11. 28. 전입하려고 할 때 확정일자 신청하는 방법 임대차 전세 또는 월세 계약서에 확정일자를 받으면 우선변제권을 취득하여 소중한 보증금을 보호받습니다. 여기서 우선변제권이란 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리를 말합니다. 그러면 전입하려고 할 때 확정일자 신청하는 방법에 대해 알아볼게요~ 1. 확정일자 알아보기○ 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이며, 임대인과 임차인 사이의 담합으로 임차보증금의 액수를 사후에 변경하는 것을 방지하고 허위로 날짜를 소급하여 주택 임대차계약을 체결하여 우선변제권 행사를 방지하기 위해 마련된 제도 2. 확정일자 부여 하는 곳은.. 2024. 11. 27. 주택 임대차 계약 신고제 알아보기 주택 임대차 계약 신고제라는 제도가 있습니다. 이 제도는 2021년 6월부터 운영되었는데요, 임차인이 임대인과 대등한 위치에서 임대조건 협상할 수 있게 관련 법률을 개정한 제도입니다. 신고대상이 되는 월세나 전세 보증금액을 초과할 경우 신고 의무가 생깁니다. 이제부터 주택 임대차 계약 신고제에 대해 살펴볼게요. 1. 주택 임대차 계약 신고제 신고 대상은? ○ 주택 임대차(전세/월세 등) 계약 - 주택: 주택임대차보호법 상 주택(*주거용 건물) * 주거용 건물: 단독, 아파트, 연립, 다세대, 다가구 주택 및 주거용 오피스텔 등 주거를 목적으로 하는 건물 ※ 주거를 목적으로 한 주거용 건물 임대차 계약을 대상 2. 주택 임대차 계약 신고제 대상 지역, 금액, .. 2024. 11. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 반응형
