반응형 유익한 정보 안내/부동산34 토지 이동과 지적 정리 신청하는 방법은? 투자 기준으로는 토지는 아파트, 상가와 달리 익숙하지 않은데요, 특히 토지는 한번 잘못 투자하면 100년이 지나도 투자금을 회수하기 어렵다는 정도로 난도가 있는 분야입니다. 하지만 투자가 아닌 집안에 가지고 있는 토지 등 토지 이동과 지적 정리를 해야 할 경우가 생겨서 이 같은 경우 내용을 좀 알아두면 좋을 거 같은데요. 그러면 토지 이동과 지적 정리 신청 하는 방법에 대해 살펴볼게요. 1. 토지 신규 등록 및 신청 방법은? ■ 토지소유자는 신규등록할 토지가 있으면 그 사유가 발생한 날부터 60일 이내에 지적 공부를 관리하는 특별자치시장, 시장, 군수 또는 구청장에 신규 등록을 신청해야 합니다. 2. 토지 등록 전환 신청 하는 방법은? ■ 토지소유자는 등록.. 2024. 11. 16. 부동산 임대사업자 등록하는 방법은? 부동산을 투자로 접근할 수도 있지만 부동산 임대사업자 등록을 하여 사업자로서 투자를 할 수가 있습니다. 그래서 오늘은 부동산 임대사업자 등록하는 방법에 대해 다루어보려고 합니다. 그럼 부동산 임대사업자 등록 대상하는 방법과 관련된 내용에 대하여 살펴볼게요~ 1. 부동산 임대사업자 등록 대상은? ■ 임대사업자로 등록할 수 있는 자는 다음과 같습니다. 이 경우 2인 이상이 공동으로 건설하거나 소유하는 주택의 경우에는 공동 명의로 등록해야 합니다. 1) 민간임대주택으로 등록할 주택을 소유한 자 2) 민간임대주택으로 등록할 주택을 취득하려는 계획이 확정되어 있는 자로서 다음의 어느 하나에 해당하는 자 ○ 민간임대주택으로 등록할 주택을 건설하기 위해 "주택.. 2024. 11. 12. 소액임차인 우선변제 조건과 효력 최근 전세 사기 피해가 끊이질 않고 있습니다. 특히나 대학교를 졸업하고 막 취업을 한 청년들이 이러한 전세 사기 피해를 당하면 정말 억장이 무너질 텐데요, 이에 오늘 포스팅에서는 소액임차인을 위한 우선변제 조건과 효력에 대해 알아보려고 합니다. 1. 소액임차인 우선변제권 정의- 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리 2. 소액임차인 우선변제 조건 가. 소액임차인의 범위에 속할 것 - 서울시 : 1억 5천만 원 - 「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역(서울시 제외), 세종시, 용인시, 화성시, 김포시 : 1억 3천만 원 - 광역시(「수도권정비계획법」에 따.. 2024. 11. 10. 버전 2.0 임차인 안심전세 앱 알고 계셨나요? 정부에서는 최근 전세사기 관련하여 예방 대책을 강구하여 만든 사업 중에 버전 2.0 임차인 안심전세 앱이란 것이 있습니다. 이는 부동산 계약을 할 때 임차인을 보호하는 방법으로 나온 사업인데요, 임차인 부동산 계약을 할 시 알아야 할 필수적인 정보들을 볼 수 있도록 만든 애플리캐이션입니다. 그러면 버전 2.0 임차인 안심전세 앱은 어떤 것인지 간략히 알아보도록 하겠습니다. 1. 임차인이 확인할 수 있는 목록들은? - 공인중개사 등록여부, 등록임대사업자, 임대보증 가입여부 확인하기 - 시세정보와 위험성 진단확인 o 해당 지역의 전세가 수준 또는 계약단지의 매매가 수준 - 건축물 정보 o 불법 건축물, 무허가 건축물 여부 2. 임대인 체납 정보 확인하는 방법 - 안심전.. 2024. 10. 15. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음 반응형
